1999年,济南城东某学校发生一起灵异事件。该校学生公寓与办公楼之间的小广场东侧有一处铁皮屋,原为小卖部,后因店主突然离开而废弃。学生李贞在雨夜目击铁皮屋被大风破坏,随后发现两名穿花裙的小女孩在屋前拍手游戏,但其身影不受风雨影响且无声无息。此事引发学生恐慌,但校方起初否认,认为系谣言。
数日后,多名师生陆续目击相同场景。一名女教师在机房加班时遭遇小女孩逼近,当场昏厥。校长带保安蹲守后,亲眼见到小女孩进入铁皮屋,但搜查无果。校方最终联系店主亲属,得知其因恐惧弃店,并追溯铁皮屋所在地曾为乱葬坟坑,因迁坟启事无人响应被填平。
为平息校园深夜闹鬼传闻,校长请风水高人分析,发现学生公寓与办公楼形成的天井破坏原有风水布局,招致邪祟。通过拆除铁皮屋、重建坟冢并撒土引魂,灵异现象彻底消失。校长虽对风水破解手段无奈,但事件终得解决,成为校内流传多年的诡异秘闻。